سكاي أوكرانيا
تعرف معنا على الحياة في أوكرانيا

أسعار الأراضي في أوكرانيا (بيع و إيجار) بدءاً من 1 يوليو 2021

0

أسعار الأراضي في أوكرانيا (بيع و إيجار) بدءاً من 1 يوليو 2021

صادق البرلمان الأوكراني في 31 مارس 2020 على قانون يقضي برفع حظر بيع الأراضي الزراعية ابتداء من 1 يوليو 2021، حيث سيكون بإمكان الشّخص الواحد شراء 100 هكتار على أقصى تقدير.

ويسمح القانون للشخص الواحد شراء حتّى الـ10 آلاف هكتار من الأراضي الزّراعية إبتداء من 1 يناير 2024.

وسيحدّد سعر الأرض مستقبلا وفق مداخيل إيجار الأرض وسيخضع نموذج التأجير إلى عاملين، بديل العائدات وزيادة مداخيل الإيجار لعدد محدّد من السنوات.

ويتراوح متوسط سعر إيجار الأراضي التي تتراوح مساحتها بين 1700-2000 هكتار، من 60 دولارا للهكتار الواحد ويتوقّع مجلس الوزراء الأوكراني أن يصل سعر الإيجار إلى 4000 هريفينا للهكتار مع إمكانية تضاعفه مع انخفاض قيمة العملة.

وستبلغ تكلفة إيجار الأرض 600 دولار عند فتح السّوق في 2021، على أن تصل إلى 1300 دولار، في سنة 2024، وأن تتراوح بين 900 دولار و 1900 دولار بطريقة رسملة الإيجار.

وإلى حين الافتتاح الكامل لسوق الأراضي، سيتم خصم سعر الأراضي الصالحة للزراعة بسبب مخاطر المخططات الرمادية ويتم تحديدها بناءً على طريقة رسملة الإيجار، وهي الطريقة الأنسب للمزارعين ومالكي الأراضي.

المصدر: سكاي أوكرانيا

اترك رد

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني.