سكاي أوكرانيا
تعرف معنا على الحياة في أوكرانيا

هل يمكنك إستخدام شقّتك الخاصّة للعمل في أوكرانيا؟

0

هل يمكنك إستخدام شقّتك الخاصّة للعمل في أوكرانيا؟

بحسب المادّة 320 من القانون المدني الأوكراني يحق للمالك استخدام ممتلكاته في الأنشطة التجارية، باستثناء ما ينص عليه القانون.

ويمكن إستخدام المساكن الخاصّة في أعمال المحاسبة عن بُعد أو التعليم، مع إمكانية استخدام الشقة للقيام بأعمال تجارية باستثناء الأنشطة الإنتاجية.

وتنص المادة 383 من القانون المدني لأوكرانيا على أنّ لمالك المسكن أو الشقة الحق في استخدام العقار للإقامة الخاصة به، وإقامة أفراد عائلته والأشخاص الآخرين وليس له الحق في استخدامها لأغراض صناعية إنتاجية.

ولا يسمح القانون باستخدام المسكن للمشاركة في سلسلة الإنتاج الخاصّة بشركة معيّنة، وعند الضّرورة يجب تغيير صيغة الشّقة إلى غير سكنية.

ويمكن في هذه الحالة تحويل الشّقة إلى متجر أو صالون تجميل إذا كانت الشقة في الطابق الأرضي من مبنى سكني.

ووفاقت السّلطات على شروط تحويل صيغة الشّقق السّكنية في مختلف المناطق والقرى الاوكرانية، حيث يجب أن تكون الشقة في الطابق الأرضي أو الأول، أو في الطابق الثاني إذا كانت تقع مباشرة فوق مباني غير سكنية.

ويجب تجهيزها بمدخل منفصل ومخرج إخلاء منفصلين عن منطقة المعيشة في المنزل، ولا ينبغي تسجيلها كيان شخصي.

ويحظر إقامة الفنادق والنزل في المباني السكنية، وفي نقاط إعادة التدوير والمحلات التجارية بمساحة تزيد عن ألف متر مربع.

ويمنع أيضا تحويل الشّقق إلى متاجر لبيع اللحوم والأسماك والخضروات، أو إلى عيادات بيطرية، أو مراحيض عامة، أو إلى حمامات وغرف الساونا ومغاسل.

ويمنع أيضا تحويل الشّقق إلى شركات تتجاوز المستويات المسموح بها من الضوضاء، أو إلى مقسمات هاتفية أوتوماتيكية تتجاوز مساحتها 100 متر مربع، أو إلى مخازن بناء يمكن أن تؤدّي إلى تلوّث المنطقة.

ولا يمكن تحويل الشّقق إلى ورش عمل لإصلاح الآلات والأحذية تزيد مساحتها عن 100 متر مربع، أو إلى مختبرات، ومستشفيات، ومراكز صحيه، وأقسام للتصوير بالرنين المغناطيسي، والأمراض الجلدية والتناسلية، أو مكاتب الأطباء النفسيين، أو عيادات للأمراض المعدية.

وتفرض القوانين الأوكرانية عقوبات مالية على كلّ من يحوّل شقّته إلى أغراض غير مسموح بها، أو في حال تحويل صيغة الشّقة دون إعلام السّلطات.

إعداد فريق سكاي أوكرانيا لشؤون الهجرة و الجوازات

اترك رد

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني.