سكاي أوكرانيا
تعرف معنا على الحياة في أوكرانيا

ما هي ضريبة العقارات في أوكرانيا؟

0

ما هي ضريبة العقارات في أوكرانيا؟

تلزم التشريعات الحالية في أوكرانيا كلّ مواطن بما في ذلك غير المقيمين الذين يمتلكون عقارات سكنية أو غير سكنية بدفع ضرائب على العقارات التي يمتلكها، فوفقًا للمادة 265 من القانون المدني لأوكرانيا تتكون ضريبة الأملاك من ضريبة على العقارات بخلاف الأراضي، وضريبة النقل، ورسوم الأرض.

ويخضع احتساب الوعاء الضريبي للعقارات السكنية وغير السكنية للضرائب على أساس المستندات التي تؤكد ملكية العقار، وتشمل الأسهم المملوكة للعقارات المملوكة من قبل هؤلاء الأشخاص بشكل مستقل بناءً على المساحة الإجمالية لكل فرد.

ويتم احتساب القاعدة الضريبية للعقارات السكنية وغير السكنية، بما في ذلك الأسهم المملوكة للأفراد من قبل السلطة المختصّة على أساس سجل الدولة لحقوق الملكية العقارية.

ومن المزايا الضّريبية التي يتمتّع بها المواطنون في أوكرانيا تخفيض الوعاء الخاص بالعقارات السكنية مرة واحدة لكل فترة ضريبة أساسية، على الشّقق التي لا تتجاوز مساحتها 60 مترا مربّعا، والعمارات السّكنية التي لا تتجاوز مساحتها 120 مترا مربّعا، وغيرها من المباني السّكنية التي لا تتجاوز مساحتها 180 مترا مربّعا.

ويتم تحديد الإعفاءات من الضريبة المدفوعة في المنطقة ذات الصلة على العقارات السكنية وغير السكنية للأفراد بناءً على حالة ممتلكاتهم ومستوى دخلهم واعتمادًا على الممتلكات الخاضعة للضرائب.

ويتم تحديد معدلات الضرائب على العقارات السكنية وغير السكنية المملوكة للأفراد والكيانات القانونية بقرار من القرية أو مجلس المدينة أو مجلس المجتمعات الإقليمية الموحدة، والتي تم إنشاؤها وفقًا للقانون والخطة طويلة المدى لتشكيل مناطق المجتمع اعتمادًا على الموقع وأنواع هذه العقارات.

ولا تتجاوز قيمة الضّرائب 1.5٪ من الحد الأدنى للأجور المحدد بموجب القانون في 1 يناير من سنة، لكل 1 متر مربع من الوعاء الضريبي.

وبحسب القانون الأوكراني يتم دفع الضريبة وفقًا لموقع العقارات الخاضعة للضريبة وتضاف إلى الميزانية ذات الصلة، ويجوز للأفراد دفع الضرائب في المناطق الريفية والحضرية من خلال المكاتب النقدية لمجالس القرى أو مجالس المجتمعات الإقليمية الموحدة.

وينصّ القانون الأوكراني على ضرورة دفع الأفراد للإلتزام الضّريبي في غضون 60 يومًا من تاريخ تسليم قرار الإشعار الضريبي، أمّا الكيانات القانونية فتلتزم بالدّفع كلّ ثلاثة أشهر بحلول اليوم الثلاثين من الشهر التالي لتاريخ الإشعار.

ويتمّ إعفاء الأفراد من دفع الضّرائب على العقارات إذا لم ترسل الهيئة الرقابية قرارًا بالإخطار الضريبي بحلول يوم 1 يوليو من العام التالي لفترة الضريبة الأساسية.

إعداد فريق سكاي اوكرانيا لشؤون الهجرة والجوازات
اشترك معنا على اليوتيوب ليصلك كل جديد 🇺🇦
https://www.youtube.com/c/سكايأوكرانيا

اترك رد

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني.