سكاي أوكرانيا
تعرف معنا على الحياة في أوكرانيا

تعرّف على إجراءات بيع أسهم الأراضي في أوكرانيا

0
الدراسة في أوكرانيا – سكاي أوكرانيا

تعرّف على إجراءات بيع أسهم الأراضي في أوكرانيا

أعلنت السّلطات الأوكرانية منذ يوم 1 يوليو 2021 عن دخول قانون الأراضي الزّراعية الجديد حيّز التّنفيذ، حيث تمّ رفع الحظر المفروض على تداول الأراضي الزّراعية.

وأفادت وزارة العدل الأوكرانية أنّ يمكن للأوكرانيين بفضل هذا القانون التّصرّف بحرّية في أراضيهم الخاصّة والحصول على مداخيل بيع وتأجير الأراضي.

وأشار البيان إلى أنّ وزارة العدل الأوكرانية نشرت الإجراءات الخاصّة بعملية بيع أسهم الأراضي الزّراعية وفقا للخطوات التّالية:

الخطوة 1: تحقق من صحة الرقم المساحي للأرض من خلال الخريطة المساحية العامة المنشورة على الموقع: map.land.gov.ua، وإذا لم يكن لديك رقم مساحي، فيمكن الاتصال بمؤسسة إدارة الأراضي.

الخطوة 2: تحديد ما إذا كان هناك أشخاص لديهم حق وقائي للشراء، حيث يمكن لمستأجر الأرض بموجب هذا القانون شراء الأراضي من المالك الأصلي.

الخطوة 3: جمع المستندات اللازمة التي تؤكّد ملكية قطعة الأرض من خلال الحصول على مقتطف من السجل العقاري للمنطقة، ومقتطف من الوثائق الفنية الخاصة بالتقييم النقدي المعياري، إضافة إلى أرقام تسجيل بطاقة حساب دافع الضرائب لأطراف اتفاقية البيع والشّراء. وإذا تم إبرام العقد بتوكيل رسمي، فمن الضروري تقديم مثل هذا التوكيل، ورقم السّجل الضريبي للأرض.

الخطوة 4: تحديد تسعيرة الأرض من خلال الاتّفاق بين البائع والمشتري، حيث لا يمكن أن يكون سعر قطعة الأرض المخصصة لحساب الأسهم أقل من قيمتها النقدية المعيارية حتى عام 2030. ويتأثّر السعر أيضًا بتقييم الخبراء، فهو يعتمد على موقع الأرض وخصائصها.

الخطوة 5: اختيار الكاتب العدلي، الذي سيقوم بالتّحقّق من صحّة المستندات، والمساعدة في إجراء العمليات الإدارية والشّكلية لإتمام عملية بيع الأرض.

المصدر : سكاي أوكرانيا
عزيزي القارئ.. نود إعلامك بأننا نهتم لأمرك وأنك لست بمفردك ويمكنك الحصول على المساعدة.

نريد مساعدتك في الحصول على :
إقامة مؤقتة – إقامة دائمة – الجنسية – رخصة القيادة – أفتتاح شركة – دعوات خاصة – ضمان الفيزا – الدراسة – العلاج الإستثمار – شراء العقارات – تسريع الإقامة – تسريع الجنسية – الزواج من أوكرانية أو أجنبية مقيمة بشكل دائم بغرض الإقامة وغيره الكثير من الخدمات في الشأن الأوكراني.

إذا كان لديك أي سؤال إضافي، يُرجى التواصل معنا.. واتساب – اتصال
00380992666334

للتواصل مع الإدارة: 00380663313222

أوكرانيا.. بوابتك نحو الاستقرار وضمان المستقبل الآمن والسفر دون أي قيود

تابعنا الآن على تليغرام : https://t.me/skyukraina

الدراسة في أوكرانيا – سكاي أوكرانيا

اترك رد

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني.